Appartement 50 m² à Biarritz

Iad France - Elisabeth Pisigot vous propose : Biarritz Jardin Public - T2 50 m² rénové, ascenseur et parking sécurisé.

Entièrement rénové et prêt à vivre, ce T2 bis Biarritz centre, Jardin Public séduit dès l'entrée par ses prestations soignées et sa fonctionnalité.
Trois espaces bien distincts : une cuisine indépendante équipée (four et lave-vaisselle récents), un salon et une chambre.

La salle d'eau comme neuve et moderne avec son bac douche plat, un espace lave-linge et d'un grand placard. toutes les huisseries sont en double vitrage PVC et les radiateurs électriques récents assurent confort thermique et économies au quotidien.

Situé au 1er étage avec ascenseur, mais donnant au RdC coté parking aerien privé, dans une résidence aux parties communes bien entretenues, le bien offre un cadre de vie agréable à deux pas des commerces, du marché et du bord de mer.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus demandés de Biarritz.

Localisation & environnement

Emplacement recherché secteur Jardin Public, au cOEur de Biarritz.
oLes Halles,
ola Gare du Midi (culturel )
oet la plage
sont accessibles en moins de 5 minutes à pied.

Annexes - un vrai atout en centre-ville
oUne grande cave saine complète le bien,
oUne local à vélos
oUne place de stationnement aérienne, numérotée et à accès sécurisé, précieux dans ce secteur central de Biarritz.

À retenir
oAppartement rénové, sans travaux à prévoir. DPE réclassé en D.
oAscenseur neuf
oCave + stationnement
oEmplacement central et calme

Prenons le temps de le découvrir ensemble.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.84¤ par mois (soit 598.08 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Pisigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 439766296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 98. Quote part annuelle(moyenne) : 598.08 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32508710)