Appartement 98 m² à Saint-Florent-Sur-Cher

Iad France - Quentin Morgand vous propose : Spécial investisseurs ! Ensemble de 3 appartements entièrement rénovés (120 m² au sol)

Situé à Saint-Florent-sur-Cher, profitez d'un ensemble immobilier rénové et entièrement réisolé.

Le premier appartement est un studio qui fait 25 m², DPE C et loué 430¤ (dont 30¤ de charges) avec jardin et cave.
Le 2ème d'une superficie de 60 m² au sol (40 loi carrez) DPE D, T2, possibilité de louer 550¤ / 900¤ en Airbnb.
Le 3ème, T2,33 m², loué 440¤, DPE C (dont 40¤ de charges)

Revenus estimés en en location longue durée : 1300¤
Revenus estimés avec 2 en location longue durée et un en airbnb : 1700¤
Revenus estimés avec 3 en location airbnb : 2400¤

Compteurs d'eau et d'électricité individuels,

Taxe foncière : 1800¤

Aucun travaux à prévoir,
Projet clef en main avec 3 appartements rentables entièrement rénovés,
Logements économes en énergie
Déjà 2 locataires en place, le 3ème peut être loué en location classique ou airbnb à votre convenance,

Plus d'informations sur demande

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 935112045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32523154)