Maison 160 m² à Urrugne

Iad France - Xavier Brault vous propose : ? En exclusivité : Maison familiale au calme avec piscine, terrasse et vue montagne à Urrugne ?
Située dans un environnement calme et verdoyant ?, cette maison familiale avec 6 chambres offre un cadre de vie agréable avec une vue montagne. Elle est implantée sur un terrain paysager de 4 270 m².
La maison propose 172 m² de surfaces (en prenant en compte la véranda), répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage.
En rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux avec vue montagne, prolongé par la véranda également ouverte sur le paysage, et donnant accès à la terrasse où se situe la piscine, elle aussi avec vue montagne, cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain, un toilette.
À l'étage : 2 chambres, une salle d'eau, des WC ainsi qu'un espace bureau.
Au sous-sol semi-enterré (non comptabilisé en surface habitable) : un garage de 94 m², une buanderie de 16 m² et un cellier de 9 m², apportant de beaux volumes de rangement.
À l'extérieur, la terrasse, la piscine (10 x 5 avec traitement au sel) et le jardin s'inscrivent dans un environnement naturel et paisible.
Prestations : ? Chauffage électrique - Assainissement autonome aux normes - Fibre optique - VMC
Environnement calme, proche de la nature et de la forêt ?.
? * VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE *

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Brault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 838286771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32526398)