Maison 170 m² à Bellegarde-En-Marche

Iad France - Bernard Lubese vous propose : À VENDRE - Maison de caractère - 8 pièces, 170 m² - Jardin 1 300 m² - Bellegarde-en-Marche (23)

Un village authentique pour un projet de vie serein
Située au cOEur du village de Bellegarde-en-Marche, cette maison en pierre offre 170 m² habitables et 8 pièces spacieuses. Son terrain attenant de 1 300 m² permet de profiter du calme et de la nature, tout en accueillant une famille ou un projet de résidence secondaire.

ESPACES ET PRESTATIONS PRINCIPALES :
- Hall d'entrée, vaste pièce de vie lumineuse
- 6 chambres (1 au RDC, 5 à l'étage)
- Grange, garage et dépendance pour atelier ou stockage
- Jardin agréable et facile d'entretien
- Murs en pierre et toiture traditionnelle préservés
- Raccordements eau et électricité, tout-à-l'égout

Taxe foncière : 1 223 ¤ / an

Pas de servitudes : tranquillité assurée

LOCALISATION ET ENVIRONNEMENT :
Bellegarde-en-Marche, village paisible de la Creuse, proche d'Aubusson et de ses commodités (commerces, écoles, services de santé).
Cadre naturel et préservé, idéal pour balades, télétravail ou qualité de vie.

À NOTER : Travaux de modernisation à prévoir, notamment pour le chauffage, offrant la possibilité d'adapter la maison à vos besoins.

À MON AVIS :
Maison de caractère à fort potentiel, à un prix attractif.
Vous me contacterez pour organiser une visite et recevoir le dossier complet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Lubese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32532445)