Maison 74 m² à Epinay-Sur-Orge

Iad France - Freddy Moncet vous propose : 2 CHAMBRES (POSSIBILITE 3) - DPE D - SOUS-SOL TOTAL AVEC GARAGE - 15 MINUTES A PIED RER C / T12

Je vous propose une maison édifiée sur une belle parcelle de 500 m² et élevée sur sous-sol total avec garage (possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'allée).

Parfaitement entretenue, elle vous offre une double pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, 2 belles chambres (11 et 12 m²), une salle d'eau moderne avec WC, un WC indépendant et un placard.

L'escalier intérieur permet d'accéder au sous-sol / garage, offrant différents espaces, buanderie, atelier, pièce de 11 m² avec fenêtre et chauffage (3ème chambre ? ).

Les combles laissent des possibilités d'aménagement à étudier selon votre projet.

Le DPE est très bon avec sa cotation en D (isolation, fenêtres double vitrage, VMC. )

Le chauffage et l'eau chaude sont distribués via la chaudière au gaz installée en 2018.

La maison est située proche de toutes commodités, commerces, écoles et transports.

* Alarme *
* Fibre *
* Volets électriques *

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Freddy Moncet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 889356408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32546550)