Maison 119 m² à Briare

Iad France - Philippe Perrot vous propose :
Briare quartier résidentiel - A 5 minutes en voiture du centre ville, de la gare et de l'autoroute A77
Pavillon traditionnel de 119 m² habitables - 6 pièces, 5 chambres, construction 1983 - Terrain clos cadastré 1073 m².
Au RDC : entrée, séjour en lumière traversante avec partie salon et sa cheminée à insert, partie salle à manger donnant sur la terrasse, cuisine attenante aménagée et équipée.
Salle de bain, WC séparé, 3 chambres (ou deux + bureau au besoin).
A l'étage en soupente, vaste palier, une salle d'eau avec WC, 2 grandes chambres.
Sous-sol total enterré de 90 m² avec partie garage, partie buanderie / cellier, atelier.
Terrain verdoyant et arboré entièrement clos, portillon et 2 portails. Sur un côté : parking en pavés (4 stationnements). Terrasse carrelée à l'arrière.
Isolation, double vitrage partout, volets roulants électriques solaires + volets PVC imitation bois.
Chaudière gaz de ville à condensation. Commodités à 3 minutes à pied (supermarché, pharmacie).
Bords de Loire et canaux à 1 km.
Cette maison en excellent état possède tous les agencements nécessaires pour une famille nombreuse, pour une activité ou passion nécessitant de la place.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Perrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 944736586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32553059)