Maison 60 m² à Nogent-Sur-Oise

Iad France - Sofyane Tarraf vous propose : - Magnifique maison de charme sans aucun travaux avec terrain divisible / constructible ! -

Venez découvrir cette maison individuelle des années 1900 édifiée sur sous-sol total avec jardin, terrasse de 70 m² et 5 places de parking.

D'une superficie de 65 m², elle est située proche de toutes les commodités (écoles, commerces et gare de CREIL à 5min en voiture desservant Paris Nord en 25min).

Elle se compose d'un :
* Rdc avec entrée sur salon / séjour très lumineux, une cuisine ouverte E / A, une salle d'eau et un wc séparé.

* 1er étage : un palier desservant 2 chambres dont une de 20 m² et un wc avec lave-main.

* Sous-sol compartimenté en cuisine d'été, atelier et dressing

* A l'extérieur : 5 places de parking, un jardin sur l'avant et sur l'arrière, une terrasse de 70 m² exposée plein Sud.

Les atouts :
- Terrain divisible ou constructible avec double accessibilité par l'arrière et l'avant de la parcelle
- Places de parking / Un sous-sol complet / Un jardin devant et derrière
- Un DPE en D / Chauffage au gaz avec chaudière DE DIETRICH
- La proximité avec toutes les commodités

Une visite s'impose très rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 456 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofyane Tarraf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 888786159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32562200)