Maison 242 m² à Hulluch

Iad France - Christelle Kryszke vous propose : À découvrir sans tarder !

Située à Hulluch, maison aux volumes généreux, offrant de multiples possibilités : grande maison familiale, projet locatif, activité professionnelle ou passion équestre.

242 m² habitables avec jardin, garage, dépendances, hangar et boxes pour chevaux entièrement clôs.
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Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et nécessite une remise au goût du jour.

Au rez-de-chaussée, un espace de vie spacieux comprenant un séjour de 36 m², un salon de 19 m², une cuisine équipée ouverte de 26 m², 2 chambres de 18 m², une salle d'eau et WC.

Au premier étage, un appartement indépendant comprenant un salon séjour de 28 m², une cuisine équipée de 13 m², une chambre de 12 m², une salle de bain et wc.
Un toit terrasse de 55 m² idéal pour les beaux jours complète ce niveau
Espace pouvant être repensé en espace nuit ou logement annexe.

Au second étage, un palier pouvant accueillir un bureau dessert 3 chambres de 10 m² et une partie comble aménageable de 10 m².

A l'extérieur, jardin, parking devant la maison, stationnement sous carport.
Dépendance, hangar de 120 m² et box pour chevaux.
Tout à l'égout et fosse sceptique (rez-de-chaussée). Chauffage fuel et cave.

Proche de toutes commodités, écoles, commerces services médicaux.

Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280000 euros. Prix hors honoraires : 269000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Kryszke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 838043735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 269 000 ¤. (gedeon_6727_32578947)