Maison 205 m² à Courgeac

Iad France - Michael Lapuente vous propose : Grande maison familiale avec dépendances - Calme absolu à 2 minutes de Montmoreau

205 m² habitables, 5 315 m² de terrain, vue dégagée, dépendances attenantes :
ce type de bien est rare sur le secteur.

Dans un petit village au calme, cette maison offre de très beaux volumes :

Pièce de vie 41 m²
Cuisine 30 m²
4 grandes chambres dont suite parentale 31 m² avec salle d'eau
Buanderie, caves

Pompe à chaleur 2024, double vitrage, tout-à-l'égout,
2 cheminées fonctionnelles (insert + foyer ouvert).

À l'extérieur :

terrain plat, puits, grange attenante 45 m² + atelier 33 m²
? idéal projet familial, artisanal ou activité annexe.

Maison saine mais il reste des Travaux de finition et rénovation intérieure à prévoir.
-> l'occasion de créer un lieu à votre image.

Ici, vous profitez du calme de la campagne, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, services et de la gare SNCF.
Un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.

La maison séduit immédiatement par ses espaces généreux et son fort potentiel :

Les points forts

? Grande maison familiale
? Volumes intérieurs exceptionnels
? Dépendances exploitables
? Calme d'un petit village
? Commodités et gare SNCF à 2 minutes

? Une maison à fort potentiel, idéale pour une famille en quête d'espace, de calme et de proximité avec Montmoreau.

? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Lapuente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903978906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32579415)