Maison 121 m² à Saint-Affrique

Iad France - Marie-Pierre Galpin vous propose : Saint-Affrique - Maison de caractère à rénover - 4 chambres - Garage - Grand terrain

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de caractère de 121,6 m², édifiée en 1970 sur un terrain généreux de 1 545 m², offre un fort potentiel pour un projet de rénovation sur mesure.

Répartie sur deux niveaux, elle propose une configuration idéale pour une famille ou un projet patrimonial :

4 chambres lumineuses aux volumes intéressants

Un espace bureau, parfait pour le télétravail

Une cuisine indépendante à rénover

Une salle à manger

Un salon chaleureux équipé d'une cheminée avec insert, apportant confort et ambiance cosy en hiver

Une véranda, offrant luminosité et ouverture sur le jardin

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arborable, laissant libre cours à vos envies : jardin paysager, potager, espace détente...

Un garage complète l'ensemble pour un stationnement sécurisé.

? À noter :

Maison raccordée au tout-à-l'égout

Chauffage individuel électrique complété par la cheminée insert

Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour valorisation et personnalisation

? Une belle opportunité pour les amateurs de projets et de biens à potentiel dans un secteur recherché.

? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginer votre futur lieu de vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Galpin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 512223017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32616334)