Maison 6 pièces 152 m² à vendre à Ivry-Sur-Seine (94200)

Iad France - Élodie Kouassi vous propose : Maison des années 20 entièrement rénovée -- 152 m² avec jardin et terrasse

Découvrez le charme absolu de l'ancien alliée aux exigences énergétiques actuelles.

Située dans une rue pavillonnaire très calme, cette demeure élégante des années 1920 offre 152 m² parfaitement agencés sur 4 niveaux, sans aucun travail à prévoir.

Les atouts du bien :
Espaces de vie lumineux : Séjour traversant avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une terrasse de 30 m² et un jardin à l'avant.

Coin nuit généreux : 5 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, WC indépendants et un grand espace sous combles à fort potentiel d'aménagement.

Flexibilité & Investissement : Deux entrées indépendantes permettant un découpage idéal pour une grande famille, l'exercice d'une profession libérale ou du rendement locatif.

Prestations de caractère & écologiques : 3 cheminées Molière fonctionnelles, double vitrage, électricité aux normes et système de récupération d'eau de pluie.

Stationnement privatif : Emplacement sécurisé sur le terrain pour un véhicule et un deux-roues.

Transports & Mobilité :
RER C à 5 min à pied
Métro Ligne 7 à 10 min
Proximité immédiate du futur prolongement des transports vers Paris Centre

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Kouassi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 942993759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32616627)