Appartement 64 m² à Saint-Genix-Sur-Guiers

Iad France - Jennifer Bretton vous propose : Situé à Grésin, commune rattachée à Saint-Genix-les-Villages, venez découvrir ce bel appartement T3 de 64,45 m² habitables, niché dans un environnement calme et boisé, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité.

Au sein d'une copropriété à taille humaine avec de faibles charges, ce logement en bon état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous accédez à un espace desservant l'ensemble des pièces. L'appartement se compose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant ainsi que d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux.

La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, s'intègre parfaitement à la pièce de vie conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

Côté confort, le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique par radiateurs.

Un parking privatif complète ce bien et garantit un stationnement facile au quotidien.

Un appartement rare sur le secteur, offrant le parfait équilibre entre calme, nature et proximité des commodités de Saint-Genix-les-Villages.

Les atouts supplémentaires :
Quartier calme
Proximité des commodités du quotidien
Accès A43 à 7min en voiture
Cet appartement, prêt à vivre, représente une opportunité rare à ne pas manquer.

? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie agréable.

La presente annonce immobiliere vise 50 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52¤ par mois (soit 624 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Bretton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 910317312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 68. Quote part annuelle(moyenne) : 624 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32638580)