Appartement 65 m² à Saint-Gaudens

Iad France - Karine Colin vous propose : ? T3 COSY - AU COEUR DE SAINT-GAUDENS
Coup de cOEur assuré pour cet appartement T3 de 65 m², niché au calme dans une résidence très bien entretenue du centre-ville !

Les atouts qui font la différence :

Cuisine séparée & équipée : Pratique, moderne et entièrement fonctionnelle.

Côté nuit : 2 chambres lumineuses aux beaux volumes.

Confort optimal : Salle d'eau moderne, WC séparé, chauffage individuel et Fibre optique.

Sérénité : Interphone et résidence sécurisée.

? Emplacement idéal : Tout à pied ! Un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

? Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif à forte rentabilité.

? Une opportunité rare sur le secteur. Contactez moi vite pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.33¤ par mois (soit 796 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 497830661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 77. Quote part annuelle(moyenne) : 796 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32693070)