Appartement 104 m² à Lambersart

Iad France - Florian Bouchend'homme vous propose : ?? EXCLUSIVITÉ - LAMBERSART CANON D'OR ??

? À deux pas de la Citadelle de Lille, découvrez ce superbe appartement de standing de 104 m² offrant confort, luminosité et vue dégagée.

? 3 chambres
? Bureau idéal télétravail
? Dressing
? Séjour / salon lumineux de plus de 35 m²
? Cuisine équipée
? Garage privatif
? Cave
? Résidence avec ascenseur
? Secteur recherché du Canon d'Or

Situé au 5e étage, cet appartement offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et espaces verts. Une opportunité rare sur le secteur !

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300¤ par mois (soit 3600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Bouchend'homme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 905321188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 140. Quote part annuelle(moyenne) : 3600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32698432)