Appartement 70 m² à Villeneuve-Loubet

Iad France - Olivier TROMPETTE vous propose : À Villeneuve Loubet, à moins de 15 mn à pieds des plages et de la Marina :
Superbe T3 de 70 m² au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'1 résidence de standing récente de 2023 comprenant :
1 entrée avec placard / penderie, cuisine aménagée et équipée ouverte sur 1 grand séjour, le tout donnant sur 1 terrasse.
Espace nuit desservant 1 buanderie, 1 wc séparé, 1 salle de bain, 2 chambres avec placard / penderie donnant sur la terrasse.
Terrasse abritée et carrelée de 27 m² exposée Est avec vue dégagée montagne et aperçu mer.
Prestations haut de gamme avec volets roulants électriques, appartement entièrement climatisé en gainable, cuisine schmidt.
1 Cave.
Possibilité d'acheter 1 ou 2 grands garages avec portes motorisées en sous-sol.
A votre disposition pour visiter !

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181¤ par mois (soit 2172 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier TROMPETTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 878775568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 96. Quote part annuelle(moyenne) : 2172 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32698980)