Maison 184 m² à Tourcoing

Iad France - Anthony Wittebolle vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT - LA MARLIÈRE - TOURCOING Opportunité investisseur offrant un revenu locatif potentiel de 30 600 ¤ par an. L'immeuble se compose de : Maison 68 m² - 3 chambres - libre d'occupationPotentiel locatif : 850 ¤ / moisAppartement 1 chambre - accès PMR - libre d'occupationPotentiel locatif : 650 ¤ / moisLocal professionnel 77 m² - actuellement louéLoyer actuel : 1 050 ¤ / moisRevenus mensuels totaux : 2 550 ¤Revenus annuels : 30 600 ¤Rendement brut : 8,18 %Deux unités libres permettant une mise en location rapide et un lot loué ce qui vous apporte une optimisation immédiate du rendement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Wittebolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 803151679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32699211)