Maison 83 m² à Custines

Iad France - Emilie Belhote vous propose : Maison 3 chambres avec jardin et grand garage - idéal premier achat à Custines

Envie d'une maison à personnaliser selon vos envies, avec extérieur et stationnement ?
Cette maison à Custines est une belle opportunité à saisir.

À Custines, dans un environnement pratique au quotidien, découvrez cette maison saine et entretenue, idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement.

Dès l'entrée, vous profitez d'un agencement simple et fonctionnel :
une cuisine, un salon agréable à vivre, ainsi qu'un accès direct vers l'extérieur... parfait pour prolonger les moments de vie aux beaux jours.

À l'étage, la maison propose 3 chambres, permettant d'accueillir une famille, un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins.

Le jardin, facile à entretenir, offre un espace extérieur appréciable sans contraintes, idéal pour profiter des beaux jours en toute simplicité.

? Côté pratique (et c'est un vrai + sur le secteur) :

? stationnement pour plusieurs véhicules
? garage indépendant d'environ 30 m²
? accès cave

? Côté technique :

? fenêtres double vitrage
? isolation des combles et de la cave déjà réalisées
? chauffage électrique + poêle à pellets

? Une isolation extérieure permettrait d'améliorer significativement la performance énergétique (audit disponible).

? À prévoir

Un rafraîchissement global pour révéler tout le potentiel de la maison et la mettre à votre goût.
? Une excellente base pour créer un intérieur qui vous ressemble, sans gros travaux structurels.

? LE POINT CLÉ

Une maison avec jardin et garage, dans cette gamme de prix, devient rare sur le secteur.

? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Belhote mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 913262671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32707114)