Commerce 223 m² à Salernes

Iad France - Michael Leonard ([Coordonnées masquées]) vous propose : Opportunité de reprise - Fonds de commerce de restauration, outil professionnel complet et exploitable immédiatement

Dans un environnement particulièrement privilégié, au calme et à l'écart de toute nuisance, ce restaurant bénéficie d'un cadre lumineux et agréable, propice à une clientèle locale et touristique.

L'établissement se compose :

oD'une cuisine professionnelle spacieuse, parfaitement équipée. ? Les pianos de cuisson, hôtes, chambres froides et l'ensemble du matériel sont en excellent état et très bien entretenus, offrant un outil de travail fiable et immédiatement opérationnel.

oD'une salle intérieure de charme, décorée avec goût, pouvant accueillir environ 30 couverts, agrémentée d'une cheminée

oDe trois terrasses extérieures offrant une capacité totale d'environ 50 couverts, dans un cadre paisible

oD'une seconde salle indépendante, équipée d'un four à pizza et d'une estrade, idéale pour un espace bar, tapas, soirées à thème ou privatisations

oD'un grand parking facilitant l'accès à la clientèle

Un outil professionnel prêt à exploiter
oCuisine complète en excellent état
oMatériel et vaisselle en quantité
oPas de Travaux à prévoir
oReprise possible sans interruption d'activité

Une clientèle existante et un potentiel de développement concret

L'établissement bénéficie d'une clientèle locale fidélisée, en complément d'une fréquentation touristique saisonnière. ?

Dans le contexte actuel d'exploitation, la demande est soutenue, notamment sur les services du week-end, où la capacité d'accueil est régulièrement atteinte.

Exploité sur une amplitude d'ouverture volontairement réduite ces deux dernières années, l'établissement maintient un chiffre d'affaires cohérent au regard du nombre de couverts réalisés ce qui met en évidence un potentiel de développement concret pour un professionnel souhaitant optimiser les services et les périodes d'ouverture.

Concept actuel de restauration traditionnelle, avec fort potentiel d'adaptation : Traiteur, Vente à emporter, bistronomique, pizzas, tapas, soirées privatisées, etc.).

Chiffre d'affaires, EBE et dossier complet communiqués après échange qualifié.
Loyer mensuel : 940 ¤

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Leonard (ID 90658), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DRAGUIGNAN sous le numéro 991520651
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32722257)