Maison 90 m² à Sivry-Courtry

Iad France - Claire Cheron vous propose : Maison individuelle - 5 pièces- 90 m²- grand séjour de 40 m² - Terrain 514 m²- SIVRY-COURTRY

Située au calme, dans un secteur pavillonnaire recherché, cette maison de 90,07 m² sur un terrain de 514 m² ne nécessite aucun travail.
Elle a été soigneusement entretenue et modernisée.

Au rez-de-chaussée :
o Pièce de vie de 40 m² avec poêle à pellets (2025) pour plus de confort.
o Cuisine équipée de 11 m² ouverte sur le séjour.
o WC indépendant.
À l'étage :
o Palier desservant 3 chambres.
o Salle d'eau avec WC.

Les plus :
o Garage attenant (accès cuisine) + 2 places de parking.
o Équipements récents (2021) : Double vitrage PVC, volets solaires, porte d'entrée.
o Confort & Sécurité : Garage et portillon motorisés, alarme, VMC.
o Extérieur : Terrasse et abri de jardin tout autour de la maison

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Cheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 987717931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32722347)