Maison 210 m² à Saulx-Les-Chartreux

Iad France - Cécile DEMEURE vous propose : SAULX-LES-CHARTREUX - QUARTIER DES ROCHERS - MAISON D'ARCHITECTE - 210 m² - SOUS-SOL TOTAL - SANS VIS-À-VIS - 6 CHAMBRES POSSIBLES

Dans un environnement calme et verdoyant, au cOEur du quartier recherché des Rochers, découvrez cette maison d'architecte de 210 m² habitables (240 m² au sol), édifiée sur un terrain arboré de plus de 1 100 m².

Une propriété rare alliant volumes, luminosité et prestations de qualité, idéale pour une vie de famille confortable ou un projet haut de gamme.

Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec rangements et WC indépendant.
- Superbe pièce de vie sur deux niveaux avec double séjour lumineux, belle hauteur sous plafond, cheminée avec insert et vue dégagée sans vis-à-vis.
- Salle à manger conviviale et cuisine Schmidt récente, entièrement équipée, ouverte sur une terrasse d'environ 70 m².
- Suite parentale avec salle de bain (douche, baignoire, double vasque) et WC + une grande chambre supplémentaire.

À l'étage :
Pièce palière lumineuse (bureau / espace détente), salle d'eau avec WC et très grande chambre divisible en deux.

Sous-sol total : Véritable espace complémentaire avec grande chambre (possibilité studio), buanderie, cave à vin, stockage, local vélo, WC indépendant et double garage isolé.

Prestations : Pompe à chaleur récente, double vitrage, volets électriques, maison fibrée, plomberie refaite, exposition Nord / Sud, matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir.

Extérieurs : Terrain arboré de plus de 1000 m², terrasse de 70 m², environnement paisible sans vis-à-vis.

Localisation : Bus au pied de la maison (écoles, Massy RER / TGV), commerces et services à proximité.

Potentiel :
- 4 chambres actuellement - possibilité 5 à 6 chambres + création d'une 3e salle d'eau.
- Idéal grande famille, télétravail ou profession libérale.

Une propriété rare sur le secteur, alliant élégance, confort moderne et potentiel d'évolution.
Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile DEMEURE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838821122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32722517)