Commerce 100 m² à vendre à Hirel (35120)

Iad France - Laurent Lesgent ([Coordonnées masquées]) vous propose : CRÊPERIE-RESTAURANT - EMPLACEMENT TOURISTIQUE EXCEPTIONNEL - 205 000 ¤
AFFAIRE RARE - ENTRE CANCALE & MONT-SAINT-MICHEL - À 150 M DE LA MER !
À saisir ! Belle crêperie-restaurant authentique et reconnue, idéalement située sur un axe touristique majeur entre Cancale et le Mont-Saint-Michel, dans un environnement privilégié entre mer et campagne.

LES CHIFFRES CLÉS
Prix de cession : 205 000 ¤
CA moyen : 270 000 ¤ HT
Loyer : < 800 ¤ / mois
Capacité : env. 70 couverts
Mer : 150 m
Plus de 15 ans d'exploitation
Bail commercial 3 / 6/9
Aucun investissement majeur à prévoir

UNE AFFAIRE RECONNUE ET RENTABLE
Présente depuis plus de 15 ans, cette adresse bénéficie d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle et diversifiée : habitants du secteur, touristes français et étrangers, travailleurs et groupes.

La cuisine est 100 % maison, avec une belle mise en valeur des produits locaux et des producteurs régionaux.

L'établissement dispose d'environ 70 places assises, réparties entre la salle et une agréable véranda, ainsi que d'un grand jardin offrant un potentiel de développement particulièrement intéressant.

Les locaux et le matériel sont récents, conformes et parfaitement entretenus.

Pas de gros travaux ni d'investissement important à prévoir pour démarrer.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Lesgent (ID 80633), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Caen sous le numéro 983731944
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32729715)