Appartement 30 m² à Nezel

Iad France - Cédric Barbier vous propose : Nézel, village entre Maule et Epône, avec gare ligne J et N.

Beau 2 pièces avec 1 chambre, 1 parking, dans petite copropriété de 5 logements.

SURFACE : 29.38 m² habitables / 49 m² au sol.

R + 1 : entrée sur séjour / cuisine de 24 m², avec poutres apparentes, grande chambre de 14 m², salle d'eau avec WC.

PRESTATIONS : charme de l'ancien, aucun travaux, chauffage électrique individuel, radiateurs à inertie pilotés, VMC, fibre optique.
Toiture contrôlée en 2024.

COPROPRIÉTÉ :
Il s'agit d'une petite copropriété en cours de création, qui comprendra 5 lots.

STATIONNEMENT : 1 place de parking privative dans la cour commune.

SECTEUR : Boulangerie, alimentation générale à proximité immédiate. Gare ligne N pour Montparnasse et école maternelle et primaire à 10 minutes à pied.
Gare d'Epône-Mézières ligne J et future ligne RER E à une station ou à 10 minutes en voiture. Collège de Maule et Lycée d'Aubergenville desservis par le bus.
Accès A13 / A14 à 10 minutes en voiture. Paris - porte Maillot à 45 min en voiture.

Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 983522178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32730058)