Maison 168 m² à Mialet

Iad France - Pascal Azouz vous propose : Maison 9 pièces à Mialet en Dordogne, 4 chambres, piscine - 168 m² - Confort immédiat, aucun travaux à prévoir. Potentiel revenu locatif.

Au cOEur de Mialet, à deux pas de toutes les commodités, découvrez cette très belle maison traditionnelle, pleine de charme et parfaitement entretenue. Une maison chaleureuse, confortable et prête à vivre, où vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises.
Pensée pour offrir espace et bien-être à toute la famille, elle propose des volumes généreux et des prestations complètes.

* À l'étage principal * :
Une vaste cuisine ouverte de 37 m², lumineuse et conviviale, donnant sur un balcon filant et une terrasse suspendue
Un salon cosy de 20 m² avec poêle à bois
Une suite parentale de 20 m² avec baignoire et WC privatifs
Un WC avec lave-mains.

* À l'étage supérieur * :
Deux belles chambres de 10 m² et 14 m².
Une salle de bain complète avec baignoire, douche et WC.
Une superbe salle de cinéma (matériel non compris, pourra faire l'objet d'une négociation ultérieure)

* Au rez-de-chaussée * :
Un garage de 20 m² actuellement utilisé comme atelier

Un appartement indépendant composé de :
Une seconde cuisine de 15 m².
Une chambre de 13 m².
Une salle d'eau avec douche.
Un WC indépendant.
Cet espace offre de nombreuses possibilités : logement indépendant pouvant générer des revenus locatifs, espace pour recevoir, activité professionnelle ou grande famille.

* Confort et équipements * :
Chauffage central au fioul, poêle à bois dans le salon
Menuiserie double vitrage
Fibre optique.
Tout-à-l'égout.

* Extérieurs * :
La maison est implantée sur une parcelle close de 1652 m², joliment arborée et avec une très belle piscine (6x3 m). Depuis la terrasse et le balcon, vous avez une belle vue sur la campagne environnante.
Intéressé par cette belle demeure à deux pas des commodités ? Contactez-moi pour parler de votre projet !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Azouz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 493067524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32735851)