Appartement 4 pièces 91 m² à vendre à Firminy (42700)

Iad France - Ivan Barbier vous propose : T4- 91,65 m² - Dernier étage - Vue parc - Firminy centre

Traversant et situé au dernier étage, cet appartement de 91,65 m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'aucun vis-à-vis. Le balcon ouvre sur le parc Vincent Brunon.

La distribution est flexible : l'appartement peut accueillir 2 ou 3 chambres selon les besoins. La cuisine est entièrement équipée. Les rangements sont nombreux.

Prestations :

Chauffage urbain
Cave de 20 m²
Interphone
Garage en rez-de-chaussée, appartenant au vendeur, disponible à l'achat en complément
Situation : Gare et bus à 50 m. Commerces, écoles et services immédiatement accessibles. Accès RN88 direct.

Charges : régularisation annuelle avec récupération partielle possible.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ivan Barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 897590832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32747347)