Appartement 134 m² à Cognac

Iad France - Michael Lapuente vous propose : Arrêtez de chercher des biens corrects.

Voici un immeuble qui rapporte réellement.

Immeuble de 6 logements déjà exploité, avec revenus en place et potentiel d'optimisation immédiat.

LES CHIFFRES

Revenus actuels : 52 000 à 56 000 ¤ / an
Potentiel optimisé : jusqu'à 65 000 ¤ / an

Cash-flow :

+ 670¤ / mois en mode sécurisé (longue durée)
+ 1 500¤ / mois en exploitation actuelle
+ 2 400¤ / mois en optimisation
Jusqu'à + 3 000¤ / mois pour un investisseur expérimenté

POUR QUI ?

Investisseur qui veut du rendement
Profil cash-flow
Marchand de biens (division possible)
Investisseur courte durée

Pas adapté à un achat 'plaisir'
Pas pour primo-investisseur hésitant

CLAIR ET DIRECT
Bien déjà exploité = revenus immédiats
Partie courte durée = potentiel élevé
Possibilité de sécuriser en longue durée

Plusieurs stratégies = plusieurs niveaux de rentabilité

Dossier complet uniquement sur demande.

CONTACT

Étude rapide des dossiers.
Réponse uniquement aux profils sérieux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 254 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Lapuente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903978906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32749981)