Maison 6 pièces 126 m² à vendre à Angers (49000)

Iad France - Cédric Renard ([Coordonnées masquées]) vous propose : NOUVEAUTÉ À ANGERS - Quartier Saint-Léonard
Seulement 5 maisons neuves disponibles en VEFA - Livraison 2027

Vous rêvez d'une maison contemporaine alliant confort, performance énergétique et emplacement de choix ? Découvrez ce programme exclusif de 5 maisons individuelles à Saint-Léonard, un quartier résidentiel prisé d'Angers, à proximité de la galerie espace Anjou

Les atouts du programme :
Maisons R + 1 de 126 m² environ habitables
Parcelles de 282 m² environ
Construction RT 2012 pour une consommation énergétique maîtrisée
Prix : 446 000 ¤ FAI
Démarrage des travaux estimés : T1 2026 - Livraison : T1 2027

Distribution intelligente et confort au quotidien :
Rez-de-chaussée :
Belle pièce de vie traversante, ouverte sur une cuisine conviviale
Suite parentale avec salle d'eau privative (PMR)
WC séparés, cellier / buanderie, garage

Étage :
Mezzanine lumineuse (espace bureau, détente ou jeux)
3 chambres spacieuses
Salle de bain + WC indépendants

Pourquoi acheter en VEFA ?
Frais de notaire réduits
Garantie décennale, dommage ouvrage et sécurité constructeur
Haute performance énergétique = économies durables

Seulement 5 maisons disponibles
Dossier complet sur demande (plans, notice descriptive). Contactez-nous rapidement pour réserver votre future maison à Angers !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Renard EI (ID 85059), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 935037044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32752701)