Commerce 350 m² à Dreux

Iad France - Sebastien Poulain ([Coordonnées masquées]) vous propose : À VENDRE - * FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE / PÂTISSERIE *
Proche Dreux - Logement inclus - Fort potentiel de développement
À seulement quelques minutes de Dreux, opportunité d'acquérir un fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie bénéficiant d'un outil de travail complet et d'un logement sur place, idéal pour un couple de professionnels.
L'ensemble développe une surface totale d'environ 350 m² environ, permettant une exploitation confortable avec un fort potentiel de développement.
-Rez-de-chaussée (partie professionnelle)
oBoutique de vente
oLaboratoire de pâtisserie
oFournil équipé
oCuisine
o2 extractions de 200 mm
o1 extraction de 400 mm
oWC
oCellier
oCour
-1er étage (logement)
oPièce palière
oSalon
o3 chambres
oSalle de bain avec WC
oSurface du logement : environ 89 m² environ
-Conditions locatives
oLoyer : 1 206,59 ¤ TTC / mois
oPotentiel de développement
-Plusieurs axes de croissance possibles :
oCréation d'un salon de thé
oMise en place d'une boîte à pain / distributeur automatique
oDéveloppement de la pâtisserie et snacking
oAugmentation de l'offre sandwich / restauration rapide
POSSIBILITÉ DE RACHAT DES MURS

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Poulain (ID 88470), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 981071897
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32765572)