Maison 243 m² à Jeandelize

Iad France - Mireille Regaldi vous propose : Pour Grande FAMILLE. ou Profession libérale. Artisan. ou Maison d'hôte.
. À 5 mn d'Etain. À 3 mn de Conflans-en-Jarnisy et de la zone commerciale.
. Magnifique Demeure. Ambiance Chaleureuse.
. FAIBLES CHARGES (Pompe à Chaleur). AUCUN travaux à prévoir.
Au village : École + périscolaire, boucherie et coiffeur

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Propriété avec un intérieur Contemporain, DU CARACTERE, des volumes tel que le plafond cathédrale, des Chambres (au nombre de 5) de 20 m², 3 WC,
2 salles d'eau, buanderie, Terrasse avec pergola.
. Garage et parking avec allée en macadam.
. 90 m² de Caves, accès par l'intérieur sortie sur jardin.

PARC arboré et clos, avec un portail sur l'avant et l'autre sur l'arrière pour entrée véhicule utilitaire par exemple.

Les essentiels : Consommation réelle chauffage + électricité 220¤ par mois
- Double vitrage avec volets roulants électriques, de nombreuses portes
fenêtres
- Chauffage central pompe à chaleur, poêle à bois au salon pour instants cosys
- 80 m² de combles aménageables ( électricité, eau et évacuation prévues)
- Terrasse avec PERGOLA alu

Au REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Après le sas d'entrée, le petit corridor dessert 3 Pièces plus une salle de douche et un WC séparé
Accès au jardin par les portes-fenêtres

Une seconde Entrée Distribue :
- un sas d'entrée avec pièce dressing
- un salon d'accueil, ambiance cosy garantie
- la cuisine récente et contemporaine tant par les équipements que par les
matériaux ainsi que la conception
La cuisine donne sur la terrasse et le jardin

À L'ÉTAGE :
- Mezzanine LUMINEUSE de 45 m²

Un DEMI-NIVEAU vers le haut nous amène à l'espace nuit
- Le corridor qui mène au BALCON distribue :
- 3 grandes chambres dont une avec dressing
- La salle de bain
- la buanderie

En résumé cette belle demeure édifiée en 1910 a gagner en confort, modernité, équipement, mais a su garder un certain cachet d'époque. dans un cadre paisible

Je me tiens à votre disposition pour toutes questions ou demande de visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Regaldi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de val de briey sous le numéro 903868826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32765928)