Maison 190 m² à Tanlay

Iad France - Joëlle Hegot vous propose : 89 SAINT VINNEMER - TANLAY
située à 2 kms de Tanlay et ses commerces de proximité, à 10 kms de Tonnerre, tous commerces et gare.
Magnifique maison de caractère de 190 m² entièrement rénovée sur terrain clos de murs et portail électrique.
Entrée par véranda de 31 m², sur une superbe pièce de vie de 56 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, dallage en pierres naturelles
1 buanderie-chaufferie, 1 WC séparé, nombreux placards.
Par un escalier en chêne, mezzanine et accès sur 2 belles chambres (dont 1 avec accès sur l'extérieur) avec parquet en chêne massif, 1 salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, murs en marbre. WC séparé
au 2ème niveau, 1 chambre de 21 m².
panneaux photovoltaïques avec contrat de revente (environ 2000¤ par an)
Chauffage central gaz de ville, poêle à granules dans le salon,
sur l'extérieur, accès à une cave voutée,
Jardin, terrasse de 100 m², puits, jacuzzi 5 personnes.
Face à la maison, garage de 80 m² avec porte électrique
A proximité, jardin de 225 m²

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Hegot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32766284)