Maison 29 m² à Bourges

Iad France - Michaël Pillet vous propose : Située quartier Auron / Barbès, proche de toutes commodités et centre ville, cette maison est entièrement meublée et prête à être louée ou habitée.
Entrez par la courette et accédez à la pièce principale composé d'un coin cuisine et d'un coin salon. Au rdc vous avez également le WC et la salle d'eau.
Prenez l'escalier et accédez à la chambre.
Une cave est également présente.
L'ensemble est équipé de double vitrage et de volets électriques. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation datant de novembre 2023.
L'assainissement est collectif
Pour les investisseurs, vous disposez sur demande d'une étude complète basée sur les chiffres réalisés. Cash Flow et rentabilité excellente.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Pillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 982066557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32766658)