Maison 130 m² à Ploumagoar

Iad France - Jaehee Dincuff vous propose : MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, VIE DE PLAIN-PIED, ACCÈS PMR, VÉRANDA ORIENTÉE SUD, PIÈCE DE VIE DE 60 m², à 3min de la GARE de GUINGAMP (Paris-Brest), à 5min des COMMERCES et des ECOLES, à 30min de PLOUHA (mer, plage) et de Saint-Brieuc, à Ploumagoar, Côtes d'armor, Bretagne,

Venez découvrir cette belle maison très LUMINEUSE,

- Au rez-de-chaussée, entrée, PIÈCE DE VIE de 60 m² environ (cuisine neuve, salle à manger, salon avec un poêle à pellets + séjour dans la véranda orientée vers sud-ouest), une CHAMBRE PARENTALE avec DRESSING + SALLE D'EAU PRIVATIVE + wc, buanderie avec placard,

- A l'étage, palier, 3 chambres, salle d'eau avec douche italienne + wc,

- A l'extérieur, garage, très grande TERRASSE SUD-OUEST accessible par la véranda, 2 places de parking dans la cour, chalet, jardin clos.

* POINTS FORTS *
- TOITURE en ARDOISE naturelle, moins de 10 ans
- ISOLATION par extérieur, 2 ou 3 ans
- MENUISERIES en double vitrage
- Cuisine neuve
- Clôture neuve
- Tour à l'égout AUX NORMES
- LA FIBRE pour télétravail
- Accès rapide à la RN 12 vers BREST ou Saint-Brieuc,
- Sans aucun travaux à prévoir

Vous voulez visiter cette maison agréable à vivre ? Contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jaehee Dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32766984)