Maison 175 m² à Anzin

Iad France - Laurent Bécart vous propose : ANZIN - 175 m² : UNE MAISON... OU 2... OU 3 ? ?

Ici, vous n'achetez pas seulement des mètres carrés... vous achetez surtout des possibilités !

Sur une parcelle de 433 m², cet immeuble de 1930 développe 175 m² répartis sur plusieurs niveaux.

??????? Vous cherchez votre résidence principale ?
Imaginez une belle maison familiale avec jusqu'à 5 chambres, de grands espaces de vie, une terrasse et un jardin clos.

? Vous êtes investisseur ?
La configuration permet d'étudier une division en 2 ou 3 appartements pour créer un projet locatif et travailler la rentabilité. ?

? Vous êtes professionnel ?
Profession libérale, médical, paramédical, bureaux, activité tertiaire... les volumes permettent également de conserver une configuration professionnelle.

? Côté espaces :
? RDC : grand plateau, double séjour / bureaux, sanitaire, atelier / stockage et espace technique.
? 1er : cuisine équipée, salle d'eau + WC et 2 grandes pièces.
? 2e : espaces supplémentaires pouvant devenir chambres, bureaux, détente ou stockage.
? Cave saine.

? Les + : terrasse, jardin clos, climatisation réversible, fibre, proximité du tramway, des commerces et des axes routiers.

? Bref : une grande famille, un entrepreneur ou un investisseur avec une calculatrice... tout le monde peut y trouver son compte !

? Envie de découvrir le potentiel ? Contactez moi pour une visite.

Projet de division ou changement d'usage / destination sous réserve des autorisations nécessaires.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Bécart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 498824234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32781994)