Maison 167 m² à Monsireigne

Iad France - Isabelle Chateigner vous propose : ? Maison de caractère autonome - Monsireigne (167 m²)

Coup de cOEur assuré pour cette bâtisse des années 50 alliant charme de l'ancien et confort moderne. Située au calme sur une parcelle de 678 m², elle offre un cadre de vie idéal et serein.

? LE GRAND + : ULTRA-ÉCONOMIQUE & AUTONOME

Panneaux photovoltaïques : Revenu régulier grâce à la revente d'électricité.

Puits : Alimente directement la maison (atout éco & économique).

? DES VOLUMES LUMINEUX (EXPO SUD / OUEST)

RDC : Salon et cuisine équipée / aménagée ouverte sur le séjour, très conviviaux.

Étage : 3 grandes chambres et une mezzanine modulable.

Pratique : 1 salle de bain, 2 WC et nombreux rangements.

? CONFORT THERMIQUE & TECH

Réseau RJ45 : Prises internet dans toutes les pièces + Fibre (idéal télétravail).

Chauffage performant : Pompe à chaleur (sol au RDC / radiateurs à l'étage) + insert cheminée.

? EXTÉRIEURS & ANNEXES

Un jardin privatif clos pour les beaux jours.

Un double garage, rare et précieux pour le stockage ou le bricolage.

? L'EMPLACEMENT
Au cOEur d'un village paisible, à proximité immédiate des commerces et écoles. Maison en bon état général, prête à vous accueillir.

L'avis de l'expert : Un bien rare qui combine cachet, autonomie en eau, performance énergétique et connexion totale.

? Opportunité unique. Contactez-nous pour visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Chateigner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 911508596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32782060)