Appartement 87 m² à Metz

Iad France - David Delhaye vous propose : Bel appartement 87,5 m² - Vue imprenable sur Metz - Très bon état -
4° étage sans ascenseur

Situé dans un environnement agréable, cet appartement lumineux de 87,5 m² offre de beaux volumes et une vue exceptionnelle sur Metz.

Il se compose de :
o Un double séjour spacieux et lumineux, ouvrant sur
o Un balcon avec une vue imprenable sur Metz,
o Une cuisine américaine entièrement équipée,
o Trois chambres confortables,
o Une salle de douche,
o Toilettes séparées.

L'appartement est en très bon état général et dispose de prestations de qualité :
o Double vitrage,
o Chaudière gaz individuelle récente (2019),
o Volets roulants électriques,
o Une cave complète le bien.

DPE : D
Point fort majeur : des travaux d'isolation extérieure sont programmés, entièrement pris en charge par le propriétaire actuel, permettant une amélioration du DPE en A ou B à terme.

Electricité a revoir
Un bien idéal pour une famille ou un investissement serein, alliant confort, vue et performance énergétique future.

? À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90¤ par mois (soit 1080 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Delhaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 499865624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 40. Quote part annuelle(moyenne) : 1080 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32788441)