Terrain 526 m² à Jargeau

Iad France - Isil ALLARD vous propose : Idéale primo accédant ou investisseur !
Situé allée de la Fosse Moizard à Jargeau, terrain constructible d'une superficie de 526 m², au sein d'un environnement pavillonnaire.
Terrain à bâtir de 526 m² en partie clos.
Adapté à un projet de maison individuelle R + 1.
Raccordements réseaux en façade / à proximité.
Assainissement conforme aux prescriptions communales.
Cadre réglementaire :
Terrain situé en zone constructible du PLU de la commune.
Soumis au Plan de Prévention du Risque Inondation (PPRI) du Val de Loire (zonage à préciser selon étude de projet).
Respect des règles d'implantation, d'emprise et de hauteur selon règlement en vigueur.
Localisation stratégique :
Proximité centre-bourg, commerces et services.
À environ 25 minutes d'Orléans.
Accès rapide axes structurants.
Une visite s'impose rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isil ALLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 833544059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32793908)