Maison 250 m² à Carcans

Iad France - Laetitia Rodriguez vous propose : PROPRIETE DE CARACTERE - 250 m² Habitables - 320 m² de dépendances - 36 000 m² de terrain - CALME ABSOLU - BIEN EXCEPTIONNEL

Au calme, entourée de verdure et à proximité de l'océan cette propriété est unique.

Implantée sur un magnifique parc de plus de 36 000 m² au coeur de la forêt, cette propriété possède une surface habitable d'environ 250 m², à laquelle s'ajoutent de nombreuses dépendances.

La maison principale :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger, une suite parentale avec dressing et salle de bain avec wc, une deuxième chambre, une salle d'eau avec wc, une véranda de 28 m² ouverte sur le parc et en complément un cellier et une buanderie
À l'étage : deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC et une partie de grenier aménageable.

Les extérieurs
Une terrasse de 120 m², un parc paysagé et une piscine avec pool house.

Les dépendances
Une grange d'environ 320 m² offre de vastes espaces de garage et de stockage.
À l'étage de cette grange, un appartement aménagé, indépendant de 80 m² avec deux chambres et 2 salle d'eau et 2 wc.

Un emplacement exceptionnel :
Calme absolu, en pleine nature
À seulement 15 minutes de Carcans Plage
A 20 min de Lacanau Océan
Accès rapide au lac de Maubuisson en vélo

Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité, à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Rodriguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851239954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32800223)