Maison 145 m² à Toury

Iad France - Celine Nasri vous propose : Maison en pierre décorée avec soin - 150 m² - Terrain clos et arboré de 1 248 m²

À seulement 2 km de TOURY et à 15 minutes de Angerville, découvrez cette charmante maison en pierre de 147 m², décorée avec goût, située sur un magnifique terrain clos et sans vis-à-vis de 1 248 m², joliment arboré et agrémenté d'arbres fruitiers.

Au rez-de-chaussée :
Un salon chaleureux avec cheminée
Une cuisine conviviale
Une chambre
Une salle d'eau
Un WC séparé
Des placards de rangement

À l'étage :
Un second salon pouvant être aménagé en chambres supplémentaires selon vos besoins
Deux grandes chambres lumineuses
Une salle d'eau avec WC

Les atouts supplémentaires :
Une grange de 50 m² avec accès direct sur la rue ou par le jardin
Un atelier de 30 m² pouvant être aménagé selon vos projets (bureau, studio, espace professionnel...)
Une cave
Exposition plein sud, offrant une belle luminosité

Un bien rare, alliant charme de la pierre, volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.
Possibilité de visites le dimanche

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Nasri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 919732255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 250 000 ¤. (gedeon_6727_32800675)