Maison 146 m² à Thaire

Iad France - Isabelle Gueguen vous propose : En Exclusivité, sur la commune de Thairé, à 5 minutes d'Aigrefeuille d'Aunis, 10 minutes de Châtelaillon-Plage, et à 3 minutes de la gare TER La Rochelle-Niort- Poitiers (direction Paris), Maison en pierres de taille et moëllons, ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, édifiée en 1810 sur une parcelle de 720 m².

Située au calme, sans vis à vis, au sein d'un environnement extérieur de qualité, cette maison d'environ 153 m² habitables est organisée sur deux niveaux, et se compose :

En rez-de-chaussée, d'une belle entrée cathédrale desservant le double séjour, équipé d'une cheminée avec insert traversante, la cuisine aménagée et équipée, ainsi que la salle de bain et un WC séparé.
À l'étage, trois chambres avec placards ou dressing, une mezzanine / bureau et un WC.

Les + :

- Un grand jardin clos, arboré et soigné.
- Terrasses avec double orientation.
- Cave à vin, avec accès dans la cuisine.
- Combles offrant une belle surface de rangement.
- Chauffage bois (cheminée avec insert) + électrique.
- Fibre optique.
- Huisseries en PVC double vitrage.
- Garage traversant de 27 m² + place de stationnement.
- Puits.
- Serre en verre et aluminium.
- Arrosage automatique, potager, abri bois.
- Cuisine d'été.
- Piscine chauffée 9m X 4m, sécurisée par volet roulant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Gueguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 882666373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32806582)