Commerce 350 m² à Mens

Iad France - Sophie Landreau ([Coordonnées masquées]) vous propose : À VENDRE - MURS COMMERCIAUX ET ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTÈRE - CAUSE DÉPART À LA RETRAITE

Situé au cOEur d'un village recherché pour sa qualité de vie et son dynamisme, cet ensemble immobilier à usage commercial bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les services essentiels : commerces, professionnels de santé, pharmacie, écoles et infrastructures de loisirs.

D'une superficie totale d'environ 350 m² environ, cet ensemble offre de nombreuses possibilités d'exploitation et se compose comme

Sous-sol

Grande cave de stockage

Rez-de-chaussée

Espace magasin / boutique
Fournil
Atelier
Vestiaires
WC
Monte-charge

1er étage

Laboratoire de pâtisserie d'environ 40 m² environ
Salle de réserve
Pièce à silo
Vestiaires avec douche et WC

2e étage

Un appartement duplex de type T6, en excellent état général et particulièrement lumineux, comprenant :

Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte
4 chambres
1 bureau
Un salon / espace détente avec poutres apparentes
1 salle d'eau
2 WC

Cet ensemble représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante ou développer un nouveau projet dans un environnement attractif.

Un dossier complet pourra être communiqué après un premier échange qualifié permettant d'étudier votre projet, préalablement à toute visite.

À noter : la vente des murs commerciaux est indissociable de la cession du fonds de commerce, proposée en complément du prix affiché.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Landreau (ID 83728), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GAP sous le numéro 931532451
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32806712)