Maison 129 m² à Combs-La-Ville

Iad France - Claire Cheron vous propose : Maison individuelle de 129 m² de 2008 - Hyper Centre et Gare à pied

Elle est composée :
Au rez-de-chaussée :
o Entrée ouvrant sur un séjour traversant d'environ 52 m² (Exposition Sud).
o Cuisine indépendante de 29 m², idéale pour les repas en famille.
o WC indépendant.

À l'étage :
o Palier desservant 3 chambres (entre 11 et 13 m²).
o Une salle de bain et un second WC.

Sous-sol total de 85 m² :
o Espace garage, atelier et stockage.

Les points forts :
o Emplacement idéal : Tout à pied ! Gare (RER D), centre-ville, marché et écoles.
o Volumes généreux : Une pièce de vie lumineuse et une cuisine dînatoire spacieuse.
o Énergie & Confort : Pompe à chaleur, poêle à bois, VMC double flux et isolation refaite.
o Sous-sol total : 85 m² incluant un garage et de nombreux espaces de stockage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Cheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 987717931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32806755)