Maison 120 m² à Narbonne

Iad France - Gwénola Visa vous propose : MAISON 3 FACES - 120 m² - 4 CHAMBRES - JARDIN - GRAND GARAGE - NARBONNEvisite virtuelle sur demandeSituée à Narbonne dans le secteur Égassiairal, à la limite des quartiers Convention et Horte-Neuve, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique avec commerces, écoles et services à proximité. Ce secteur est apprécié pour sa vie de quartier et sa facilité de déplacement dans la ville. Cette maison 3 faces d'environ 120 m² habitables est implantée sur une parcelle de 330 m² avec jardin et grand garage. Rez-de-chaussée : o entréeo grand garage avec porte séquentielleo deux chambres dont une avec grand placardo pièce d'eau avec toilettesÉtage : o cuisine indépendante aménagéeo salon séjour lumineux avec balcono deux chambres dont une climatiséeo salle de baino toilettes séparéesExtérieur : À l'arrière de la maison, vous profitez d'un jardin agréable et facile à entretenir. Équipements : o volets roulants électriqueso maison lumineuseo grand garageTravaux à prévoir : Un budget travaux est à prévoir, notamment pour le remplacement des menuiseries actuellement en simple vitrage. Les points forts : o maison trois faceso 4 chambreso grand garageo jardino quartier pratique proche de toutes les commoditésUne maison avec beau potentiel, idéale pour une famille ou un projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénola Visa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 819 829 862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32807048)