Commerce 450 m² à Carquefou

Iad France - Marc Vaccara ([Coordonnées masquées]) vous propose : Murs commerciaux avec locataire en place
Hypercentre Carquefou

Investissement patrimonial rare : murs commerciaux 450 m² environ, comprenant un local commercial et un appartement de 160 m² environ, loués a une boulangerie historique implantée depuis plusieurs décennies.
En plein cOEur de Carquefou, emplacement stratégique au centre de la vie commerçante.

Bon état, adapte a l'activité actuelle

Pas de charges de copropriété
Taxe foncière a la charge du locataire

Bail commercial : 3/6 / 9 en cours

Loyer annuel 46 800 ¤ HT EVOLUTIF

Taux de rendement : 6,7 % net évolutif

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Vaccara (ID 92902), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de nantes sous le numéro 403290885
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32812828)