Maison 86 m² à Villeneuve-Sur-Yonne

Iad France - Loïc Piroëlle vous propose : OPPORTUNITÉ RARE À VILLENEUVE-SUR-YONNE - MAISON DE VILLE IMPECCABLE, AUCUN TRAVAUX !

Vous cherchez une maison clé en main, parfaitement entretenue, idéalement située et prête à vivre ? Ne cherchez plus.

Située au cOEur de Villeneuve-sur-Yonne, cette charmante maison de ville en triplex vous séduira immédiatement par sa propreté irréprochable, son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié.

Emplacement exceptionnel :
oÉcoles et commerces à seulement 1 minute à pied
oGare à 15 minutes à pied
oQuartier agréable, pratique et recherché

La maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
oEntrée accueillante
oCave pratique pour stockage

1er étage :
oGrand salon / séjour lumineux de 25 m²
oCuisine séparée
oWC indépendant
oBuanderie

2e étage :
oPalier desservant
o2 chambres confortables
oSalle de bain

Équipements et confort :
oChauffage central gaz de ville
oFenêtres PVC double vitrage
oVolets roulants (manuels et électriques)
oVMC
oFibre optique disponible

Les + qui font la différence :
oAUCUN travaux à prévoir
oMaison très bien entretenue
oExtrêmement propre
oEmplacement stratégique
oIdéal premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre

Un bien rare sur le secteur !
Posez vos valises immédiatement et profitez d'une maison saine, pratique et parfaitement située.

À visiter sans tarder -- coup de cOEur assuré !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Piroëlle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32812995)