Maison 274 m² à Le Vernet

Iad France - Carole Dabkowski vous propose :
Le Vernet 03200 - Maison familiale 274 m² avec hangar de 200 m² sur 4 950 m² de terrain.

Au calme, dans un cadre verdoyant avec vue dégagée, découvrez cette belle maison d'architecte maçonné de 1985 offrant 274 m² habitables : vaste séjour avec cheminée et ses grandes ouvertures, cuisine équipée donnant sur terrasse avec barbecue, 5 chambres (dont 1 grande en rdc), bureau, 2 salles d'eau, sous-sol complet de 154 m² très bien aménagé, caves, et nombreux espaces de rangement.

Son véritable atout : un hangar indépendant de 200 m², idéal pour une activité professionnelle, du stockage ou des loisirs.

Terrain clos de 4 950 m², chauffage gaz de ville, huisseries PVC récentes, portail électrique. Maison en très bon état, à personnaliser selon vos envies.

À quelques minutes de Vichy et de Cusset.
Taxe foncière : 2 200 ¤ - Micro-station à prévoir (devis réalisé).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Dabkowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 813601689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32813121)