Maison 5 pièces 105 m² à vendre à Chamadelle (33230)

Iad France - Celine Lasjaunias vous propose : ? Maison de plain-pied à la campagne - 3 chambres - 7 066 m² de terrain avec accès rivière
Découvrez cette agréable maison de plain-pied, située dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Les écoles sont à proximité et le centre-ville se trouve à seulement 10 km (environ 10 minutes en voiture).

La maison se compose de :
3 chambres
Un grand séjour lumineux
Une cuisine fonctionnelle et semi ouverte attenant une pièce à définir selon vos besoins.
Une salle de bain et d'eau
WC séparés

Vous bénéficierez également d'un grand garage attenant,
Un local (bureau)

À l'extérieur, un hangar / abri spacieux offre de nombreuses possibilités : stockage, stationnement de camping-cars, ou même projet de location.

Le tout est implanté sur un terrain d'environ 7 066 m², actuellement classé agricole, garantissant tranquillité et absence de passage. Ce vaste espace offre un beau potentiel d'exploitation (jardin, verger, potager, activité annexe...).

Un atout rare : le terrain dispose d'un accès direct à la rivière, idéal pour les amateurs de pêche et de nature ?

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Lasjaunias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 912540226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32817905)