Maison 146 m² à Pleneuf-Val-Andre

Iad France - Nathalie ANQUET vous propose : Maison contemporaine 2025 de plain-pied avec piscine -Pléneuf Val-André

À seulement 800 mètres de la plage du Val André (Piègu) et à proximité des commerces, cette villa contemporaine de 146 m² de plain-pied offre un cadre de vie privilégié entre confort moderne et douceur du littoral.

Implantée sur un terrain de 504 m², la maison s'organise selon un plan en L, créant une belle harmonie entre les espaces intérieurs et la terrasse avec piscine couverte.

Une pièce de vie lumineuse et conviviale

Entrée avec placard.

Magnifique espace salon-séjour de 52 m², baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées donnant directement sur la terrasse et la piscine.

Cuisine équipée et aménagée, fonctionnelle et ouverte sur la pièce de vie, complétée par une buanderie attenante avec accès direct au garage.

Un espace nuit confortable

Suite parentale de 33 m² comprenant :
oDressing
oSalle de bain avec baignoire et douche
oWC privatifs

Deux autres chambres, chacune avec accès direct à la terrasse.
Salle d'eau indépendante.
WC séparés.

Toutes les chambres ainsi que les pièces de vie bénéficient d'un accès direct à l'extérieur, offrant une belle continuité intérieur / extérieur.

Les extérieurs
oPiscine avec abri bas
oTerrasse agréable et protégée
oGarage de 22 m²
oCarport de 17 m²
oTerrain de 504 m²

Confort et performance
oConstruction 2025
oPlain-pied
oChauffage par pompe à chaleur
oDPE A

Une maison idéale pour une résidence principale proche mer ou un pied-à-terre pour profiter pleinement du Val-André.
Une visite s'impose, appelez-moi!

Conseiller iad France implanté localement et spécialiste du secteur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32826879)