Maison 301 m² à Argeles-Gazost

Iad France - Sophie Heguy vous propose : NOUVEAUTÉ - ENSEMBLE IMMOBILIER DE CHARME DANS LE VAL D'AZUNSitué dans l'un des villages les plus prisés de la vallée d'Argelès-Gazost, venez découvrir cet ensemble immobilier rare, entièrement rénové avec goût, offrant deux maisons mitoyennes sur une belle parcelle de 1 658 m². 1 maison - env. 173 m² au solo Entrée accueillanteo Superbe pièce de vie lumineuse avec baie vitrée style atelier et vue sur les montagneso Accès direct au jardin et à la terrasse o Suite parentale en rez-de-chaussée. dressingo À l'étage : 3 chambres + salle de bain avec WCo Accès sous-sol / garageSeconde maison - env. 140 m² au solo Belle cuisine équipée ouverte sur salon / séjouro Ambiance chaleureuse avec poêle à boiso Suite parentale en rez-de-chaussée. dressingo WC indépendanto À l'étage : 2 chambres + bureauo Salle de bain avec douche, baignoire et double vasque Extérieurs pleins de charmeo Parcelle de 1 658 m²o Jardin paysager traversé par un petit cours d'eauo Terrasse convivialeo Balcons avec vue sur le lac et les montagnes Prestations : Maisons entièrement rénovées - aucun gros travaux à prévoir Double vitrage et volets roulants électriquesChauffage bois et électrique Couverture en ardoiseUn bien aux multiples possibilités : o Grande maison familialeo Projet bi-familial (parents / enfants / grands-parents)o Location saisonnière / gîtes / investissementUn cadre naturel exceptionnel au cOEur des Pyrénées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Heguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 834354516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32832476)