Appartement 96 m² à Spicheren

Iad France - Nadège Atzori vous propose : À SAISIR !
Superbe F3 entièrement rénové - Petite copropriété - Aucun travaux à prévoir

Situé à Spicheren, en lisière de forêt et à quelques minutes de la frontière allemande, venez découvrir ce charmant F3 rénové en 2021, au 1er et dernier étage d'un petit immeuble des années 80 comprenant seulement 4 lots.

Fonctionnel et lumineux, cet appartement saura séduire les amateurs d'espace optimisés et modernes !

Il se compose de :
- une d'entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, salon et salle à manger
- une salle de bains avec douche à l'italienne et wc
- deux chambres confortables
- une buanderie

Pour compléter ce bien, vous disposerez également d'une cave

A noter : pas de garage ni de place privative, mais des places de stationnement sont disponibles au pied de la résidence.

Coté technique :
* construction en béton cellulaire
* chauffage au sol
* chaudière gaz commune avec l'appartement voisin (2018)
* ballon d'eau chaude électrique (2018)
* VMC
* petite copropriété avec syndic bénévole

Mon avis : un appartement clé en main, moderne et prêt à vivre : il ne vous reste plus qu'à y poser vos meubles !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.67¤ par mois (soit 380 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 380 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32839127)