Maison 92 m² à Bondy

Iad France - Hulya Caroline Ozan vous propose : Superbe Maison Traditionnelle de Caractère à BondyDécouvrez cette magnifique maison traditionnelle pleine de charme à Bondy, datant de 1910, sur un sous sol total avec une surface habitable de 92 m² mais d'une surface utile de 115 m² sur un terrain de 280 m². Cette demeure authentique offre un cadre de vie chaleureux, idéal pour une famille en quête d'histoire et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec carreaux de ciment au sol un WC, une cuisine ouverte avec un espace repas, un salon accueillant avec double exposition. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres offrant de beaux volumes et une luminosité naturelle, une salle de bain avec toilettes. Dans les combles 2 chambres dont une de 18.33 m² ainsi qu'un point d'eau à terminer. Cette maison allie le charme de l'ancien avec des éléments d'époque tels qu'une cheminée d'époque et des parquets bois, tout en offrant le confort moderne avec la fibre optique. L'extérieur de la propriété propose un jardin spacieux où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité. Les expositions nord et sud offrent une belle luminosité à la maison tout au long de la journée. Située à proximité des commodités et des transports en commun, cette demeure bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier recherché de Bondy. Vous pourrez également profiter de la proximité de parcs, écoles et commerces pour un quotidien facilité. Un rafraîchissement est à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de cette maison de caractère. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de maisons traditionnelles chargées d'histoire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle à Bondy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hulya Caroline Ozan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 838572907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32839431)