Iad France - Guojun Liu ([Coordonnées masquées]) vous propose : Paris 2e - Rue Montmartre
Très belle opportunité au cOEur du 2ème arrondissement de Paris, dans une rue commerçante très dynamique reliant les Grands Boulevards et le quartier Montorgueil.
Quartier très recherché avec flux constant de bureaux, touristes et résidents.
Caractéristiques du local :
Loyer : 4000 euros HC pas de TVA Charge : 300 euros par mois TF : 1200 euros par an Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer
Surface totale : environ 110 m² environ
Répartition :
Rez-de-chaussée : 35 m² environ
Salle / espace commercial Cuisine professionnelle Zone de préparation Comptoir pour vente à emporter
Première étage : 32 m² environ Salle / espace commercial
Sous-sol : 40 m² environ Grand espace de stockage
Deuxième sous sol Réserves
Configuration idéale pour exploitation en restauration.
Équipements
Cuisine professionnelle Extraction 200mm Installations conformes aux normes restauration
Local immédiatement exploitable.
Très rare pour le secteur Montorgueil / Montmartre Excellent rapport emplacement / loyer
Bail commercial3 / 6/9
Activités idéales :
Restaurant Street food Traiteur Vente à emporter Concept food / franchise
Les + du local :
Emplacement très recherché Rue commerçante avec fort passage Extraction existante Loyer attractif pour le quartier Surface rare dans le centre de Paris Potentiel de développement important
Dossier et visites sur demande.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guojun Liu (ID 35370), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 803554310 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32844560)